Чешский нотариус. Чешский адвокат. Нотариальные и адвокатские услуги в Чехии. В Чехии работает большое количество частных и государственных нотариальных контор. Услуги частного и государственного нотариуса практически идентичны за некоторыми исключениями. Рассмотрим основные отличия в услугах государственных и частных нотариусов: Государственные нотариусы Чехии: · не имеет право заверить копию документа, на котором есть голография · не может предоставить личный застрахован государством расчетный счет в банке, через который должны пройти средства покупки продажи недвижимости. ·не имеет права предоставить услуги по ведению операции покупки продажи движимого и недвижимого имущества ·не имеют законного прав оформлять и заверять устав фирмы (нотарский запис) что является основой для начала оформления юридического лица. ·с начала 2008 года предоставляют услугу получения регистрационного письма на юридическое лицо у Чехии и регистрационного письма на недвижимость. Государственные нотариусы удобны тем, что они работают в каждом отделении районного управления города, к их услугам прибегают много чешских и иностранных граждан при необходимости заверения доверенности, заявления, копии документов, заверения подписи. Услуги государственных нотариусов по стоимости являются ниже чем в частных. Частный нотариус в Чехии в отличие от государственного: · должен быть коммерчески застрахован и в случае невыполнения обязательств, финансовую ответственность за него несет страховая компания. ·обладают всеми выше перечисленными правами и является более универсальными в плане предоставления юридических услуг. В Чешской республике государственных адвокатов не существует, как следствие, нет и государственных адвокатских контор. Все права и функции по адвокатским вопросам отданы на решение частных адвокатов и адвокатских контор. В случае необходимости занятие личным судебным делом, чешским гражданам также как и иностранным гражданам придется прибегать к услугам частных адвокатов, другими словами рассчитывать на бесплатно предоставленного государством адвоката не следует. Универсальные частные адвокаты практикуют работу, как по гражданскому, так и криминальному праву. Адвокат, который практикует по гражданскому праву, имеет право на оформление устава (нотарского записа) для регистрации нового юридического лица или на внесение необходимых изменений в документы юридического лица. Частные адвокаты имеют право работать в сфере предоставления услуг по договорным вопросам и вопросам проверки чистоты операции недвижимости, а также сопровождать процесс оформления операции недвижимости. Нужно отметить, что адвокаты не занимаются поиском объектов недвижимости и не собирают необходимые документы по будущей операции недвижимости, эту услугу предоставляет риелтерские агентства. Но, адвокаты занимаются составлением договоров покупки продажи на основании предоставленных документов со стороны продавца или покупателя. И, как правило, адвокатские услуги по гражданскому праву в сфере оформления операций недвижимости или оформления документов для открытия юридического лица на порядок выше, чем аналогичные услуги у нотариусов. Связано это с тем, что каждый частный адвокат застрахован государством, и ответственность за невыполнение обязательств адвоката несет непосредственно чешское государство. Этта основная причина, почему чаще используют услуги именно частных адвокатов в процедуре оформления операции покупки продажи недвижимости. Обращение к нотариусу по оформлению операции покупки продажи занимает значительно больше времени в результате того, что у нотариусов много времени занимает параллельная деятельность, связанная с заверением копий документов, подписей и другого. Встреча с нотариусом на основании предыдущей записи может оттянуть сроки проведения операции. При ведении операции покупки продажи частный адвокат берет на себя всю юридическую ответственность: за чистоту операции, за перевод получения продавцом денежных средств (для этого существует несколько видов передачи и выполнения необходимых условий для перечисления денежных средств как, например, депозитный счет, счет адвоката), за подачу документов в кадастр недвижимости Чешской республики, при изменении права собственности из продавца на нового владельца (на основании доверенности и предыдущей договоренности), за подготовку договоров и проверку при их подписании дееспособности обеих сторон, которые принимают участие в операции, за контроль всех этапов операции и предоставления данной информации обеим сторонам. В операции покупки продажи недвижимости часто принимают участие два адвоката, со стороны продавца и со стороны покупателя. Это позволяет избежать конфликтных ситуаций между сторонами и решать все вопросы в соответствии с буквой закона. Стоимость услуг по ведению судебных процессуальных дел зависят непосредственно от сложности дела, его длительности, статуса и опытности выбранного адвоката, ну и, конечно, личных договоренностей.
pragalev. Cz
Copyright (c) 2012, Лучший информационный сайт Карта сайта.